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15
2022
-
12
湖南湘江研究院有限责任公司11月25日及12月2日招租公告的第二轮公告
作者：
国资监管研究部
根据《湖南湘江研究院有限责任公司房屋租赁管理暂行办法》相关要求，按照信息公开、公平竞争的原则，湖南湘江研究院有限责任公司（简称“湘江研究院”）决定对下述房产进行第二轮公开招租，欢迎各经营单位报名承租。
一、本次公开招租的房产是位于长沙市天心区青园路506号湘江研究院院内，附近小区聚集，人流量大，周围有地铁站、公交站，道路交通便利。房屋权属国有产权，无抵押，详情如下。
1.综合1号楼
一层临街4#、5#门面，建筑面积均为35.1平方米，评估价132.31元每月每平方，两间门面打包出租，租期1-3年。
2.综合2号楼
一层临街2#、3#、4#、5#门面，其中2#门面建筑面积113.1平方米，3#门面建筑面积193.52平方米，4#门面建筑面积为32.68平方米，5#门面建筑面积26.38平方米，评估价132.31元每月每平方，租期1-3年。
二层办公楼共有办公室约22间，房间平均建筑面积约25平方米，总建筑面积702.9平方米，三层办公楼共有办公室23间，房间平均建筑面积约25平方米，总建筑面积837.5平方米。评估价38.95元每月每平方，物业管理费1.5元每月每平方米，租期一年一签，须整层承租。
3.能源楼
能源楼1-3楼，总建筑面积973.64平方米，评估价约38.95元每月每平方米，物业管理费1.5元每月每平方米，租期1年，须整层承租。
4.地理楼
地理楼5楼，总建筑面积129.15平方米，评估价37.41元每月每平方米，物业管理费1.5元每月每平方米，租期1年，须整层承租。
5.临建仓库
有350.2平方米临建仓库，价格37.78元每月每平方米，物业管理费1.5元每月每平方米，租期一年。
6.分析测试楼
分析测试楼共4层，总建筑面积2036.5平方米，评估价约38.95元每月每平方米，物业管理费1.5元每月每平方米，租期1年，须整层或整栋承租。
7.写字楼
写字楼每层有办公室约20间，房间平均建筑面积（含公摊）约23平方米，评估价38.95元每月每平方，物业管理费1.5元每月每平方米，租期一年一签，须整层承租。
8.物理楼及餐饮培训楼
物理楼5楼有20平方米房间一套，价格面议。
物理楼（除5楼外）及餐饮培训楼属于我院主业重要配套，原则上整体打包招租。其中物理楼1至4四层，总建筑面积2925.72平方米，评估价36元每月每平方米左右。餐饮培训楼正在进行提质改造，根据原始图纸测得总建筑面积约2257.09平方米（最终以完工后实际建筑面积为准），暂未进行评估，参考物理楼标准计算。物业管理费1.5元每月每平方米，租期10年。
二、欢迎有意承租者来湘江研究院咨询洽谈、实地考察和报名登记。承租者报名登记需向湘江研究院提交承租方案（包括租金、租期、使用用途等）和签约主体身份证明等相关书面资料，提交的资料恕不退回。
三、物理楼及餐饮培训楼整栋须领取《酒店及餐饮培训楼招租文件》并按要求竞租，其余房产采取公开招租方式包括但不限于竞争性磋商、竞争性谈判和协议租赁等方式确定承租人。
四、本公告有效期为自发布日起7个工作日，遇特殊情况，湘江研究院有权终止公开招租或变更招租方式、内容及相关要求。出现此类情形，湘江研究院不承担法律责任后果。
联系人：刘先生
联系电话：82829611 13975813455
监督电话：0731-82829202
联系人：宋女士
地 址：长沙市天心区青园路506号
湖南湘江研究院有限责任公司
2022年12月15日
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